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Il est indispensable de respecter les obligations légales en matière de transparence et de ne pas créer de lien de subordination avec les professionnels partenaires, ce qui transformerait la relation en salariat déguisé.
Ce mécanisme repose sur un principe d'achat-revente transparent où la banque acquiert le bien immobilier convoité par le client, puis le lui revend en appliquant une marge bénéficiaire connue et acceptée dès le départ.